김포 장기동 지식산업센터 금광하이테크시티,김포공장임대,김포창고임대(김포꽃배달부동산) 입지조건 좋은 지식산업센터

김포 장기동 지식산업센터 금광하이테크시티,김포공장임대,김포창고임대(김포꽃배달부동산) 입지조건 좋은 지식산업센터

 

 

다들 점심식사 맛있게 하시고 오후 잘보내시고 있으신가요???

 

오늘 오후 날씨는 영하 6도로 추운 날씨인데요

 

요번주 최저기온을 기록했습니다.

 

1월중순이 지나가고 있지만 이례적으로 이렇게 변덕스러운 날씨는 처음 겪어보는것 같습니다.

 

올해겨울은 유난히 춥기도 했지만 일교차가 커서 기억에 더 남는것 같습니다.

 

눈 소식은 강원도 일부지방 까지 이어진다고 합니다.

 

내일 까지 따뜻하고 비가온뒤에는 추워진다고 하는데요

 

요번주내내 다시 영하권을 기록한다고 합니다.

 

화요일 아침에는 최하 영하-7도 까지 간다고 합니다.

 

옷 따뜻하게 입고 출근하시고 오늘도 남은시간 마무리 잘하시길 바랍니다 ^^

 

오늘 블로그 시작하겠습니다

 

 

 

김포 장기동 지식산업센터 금광하이테크시티,김포공장임대,김포창고임대(김포꽃배달부동산) 입지조건 좋은 지식산업센터

 

 

안녕하세요

 

김포에서 가장첫번째부동산,서울에서 가장가까운부동산, 계약잘하는부동산 고촌꽃배달부동산 입니다.

 

오늘은 김포 장기동 김포경찰서 인근 위치한 금광하이테크시티(지식산업센터) 매물 소개해드리려고 합니다.

 

 

최근 계속되는 금리인상,우크라이나와의 전쟁,경기침체등으로 부동산 거래가 많이 줄었는데요. 그래서 주거용 부동산 보다는 상업용 수익형 부동산에 이목이 집중되고 있습니다.

 

요즘같은 고금리시대에는 입지조건이 우수한 부동산을 매수하셔야 공실 걱정이 없는데요

 

오늘 소개해드리는 김포 장기동 금광하이테크 지식산업센터는 입지조건이 우수한 매물이라고 할 수 있습니다.

 

 

 

한국부동산원 조사에 따르면 22년 6월까지 오피스텔 상업 업무용 건축물 등 거래량은 15만 건을 돌파했는데요. 같은기간 건축물거래량은 70만건 수준으로 약 20%수준으로 조사됐습니다. 조사 시작이후 가장 높은 비유을 차지고 했고 아파트는 역대최저 38만건으로 50%를 기록했습니다.

 

이렇듯 상업용 부동산 열기는 아직까지 수요가 많이 있는걸 알 수 있습니다.

 

 

직전 21년도 비교해보면 상업시설 건물 비율은 20.1%상회하는 수준이었으나 22년도 상반기에는 약20.8% 0.7% 늘어났습니다.

 

세부적으로 살펴보면 오피스텔은 약 7만건 가까이 거래가되었고 전체거래량의 43.8%를 차지 했고,상업시설 오피스 지식공장형 창고들은 비 오피스텔로 약9만건가까이 거래되면서 56%가 넘는 비율을 차지했습니다.

 

상업용 부동산은 계속해서 거래와 수요가 늘어나는걸 확인하실수 있습니다.

 

 

 

 

이렇듯 계속해서 주택에대한 규제가 강화되고,관심이 줄어들면서 상업용 수익형 부동산에 관심과 이목이 집중되고 있습니다.

 

특히 높은 수익률과 안정적인 임대료를 받을수 있는 김포장기동 지식산업센터가 각광을 받으면서 거래량이 크게 증가하는 추세를 보이고 있습니다.

 

김포 중심 장기지구에 위치하고 있고 김포최초 SK 스마트홈이 적용되어 미래가치가 기대되는 지식산업센터입니다.

 

 

 

최근 지구 온난화 문제로 친환경 문제가 화두가 되고있습니다.

 

오늘 소개할 금광하이테크시티는 친환경 에너지 기술의 적용과 최첨단IT 기술을 접목하여 SK스마트홈 서비스를 모두 제공하고 있습니다.

 

또 스마트홈 서비스를 통해 실내 냉난방을 제어하는 네트워크 서비스와 스마트홈 가전,주차장관리,단지내 투표 등 여러가지 기능을 편리하고 손쉽게 사용할수 있게 만들었습니다

 

 

택배,호출,관리비,에너지 사용량 등 실시간으로 체크 가능하고 음성 까지 모두지원되고 앱 하나로 간단하게 제어가능해 손쉽게 사용이 가능합니다.

 

주차장 보안기능을 강화해 목적지 인근 다양한 주차정보를 확인받고 안내받을수 있는 장점이 있어 손쉽게 주차가 가능합

니다.

 

 

또 사전정산 자동결제 등이 있어 주차관리서비스를 간편하게 이용가능합니다.

 

이외에도 24시간관리,언제 어디든지 출동가능한 인프라,시간별 교통체크,빠르고 신속한 즉각 가능한 사고처리 서비스 등등 지원하고 있습니다.

 

 

금광하이테크 입주민들은 간편하게 편리한 최첨단 스마트폰 앱으로 손쉽게 음성제어가 가능합니다.

 

예를들어 거실 온도와 안방 조명을 음성으로 제어가능합니다. 또 입주민들과 커뮤니케이션을 이룰수 있게 관리소에 요청하는 민원신청 입주민간의 전용소통 채널을 공유할수 있는 채널을 개설 했습니다.

 

의사결정시 전자투표 서비스 기능도 추가 했습니다.

 

 

 

김포 장기동에 위치한 금광하이테크시티는 지하3층~지상7층 규모로 지식산업센터와 함께 스트리트형 상업시설이 들어와 미래가치가 더 기대되고 있습니다.

 

또 정해진 비율보다 2배더 많이 주차가 가능한 장점이 있고 370대넘게 주차가 가능해 여유있고 편리하게 주차가 가능합니다

 

마지막으로 김포골드라인을 통해 서울주요지역을 한시간 이내로 이동이 가능하고 광역버스도 잘되어 있어 일산,강화,등등 어디든지 이동이 가능한 장점이 있습니다.

인천 검단 까지 접근성이 용이해 미래가치가 풍부한 지식산업센터라고 할 수 있습니다.

 

 

이것으로 블로그 마치겠습니다.

 

긴글 읽어주셔서 감사합니다 ^^

 

 

꽃배달부동산과 김포공장창고토지부동산은 함께하는부동산 입니다

 

 

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