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기준금리 인상에 생애 최초 ‘집주인’ 역대 최저

 

월평균 생애 처음으로 부동산을 매수한 사람의 수가 2022년 들어 역대 최저치를 나타냈다. 잇따른 기준금리 인상으로 생애최초 매수자의 매수심리가 위축된 영향이다.

 

20일 직방이 생애최초 부동산 매수 현황을 분석한 결과 올해 들어 지난 달까지 전국 부동산 생애최초 매수자는 월평균 3만8749명으로 2010년 통계가 발표된 이후 처음으로 4만명 이하를 기록했다. 전체 부동산 매수자 중 생애최초 매수자가 차지하는 비중도 23.9%로, 2017년(23.6%)에 이어 역대 두 번째로 낮았다.

 

전 연령에서 매수자 감소세가 뚜렷했다. 39세 이하의 경우 2022년 월평균 1만9480명이 생애최초 부동산을 매수해 2010년 통계발표 이후 처음으로 2만명 이하로 감소했다. 전체 매수자 중 생애최초 매수자가 차지하는 비중도 50.3%로 역대 가장 낮았다.

 

올해 서울 생애최초 매수자는 월평균 4389명으로 집계됐다. 전국 기준과 마찬가지로 2010년 통계 발표 이후 가장 적었다. 다만, 전체 매수자에서 생애최초 매수자 비중은 30.3%로 2021년에 비해 감소했지만, 30% 미만 수준이었던 2015년~2020년보다는 높았다.

 

직방 관계자 “생애최초 매수자 감소 원인 중 하나는 대출 규제 강화”라며 “특히 부동산 보유자의 경우 기존 부동산을 활용하거나 매각해 자금을 조달할 수 있지만, 부동산 비(非) 보유자의 경우 대출 외 자금 조달이 쉽지 않아 부동산 시장으로 진입이 어려울 것”이라고 했다.

 

기준금리인상으로 주택매매거래가 줄고있습니다.

 

7%까지 금리가 치솟는다고 하는데요.

 

현재 현금 보유하신 분들은 기다리고 있다 급매가 나오면 줍줍 하시면 될 것 같습니다.

 

오늘 블로그 시작하겠습니다

-네이버부동산 출처-

 

 

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안녕하세요 꽃배달부동산입니다.

 

오늘 소개할 매물은 전원주택 매물 소개해드리려고 합니다.

 

위치는 경기도 김포시 고촌읍 신곡리에 위치하고 있고 주변에는 월드메르디앙, 청도솔리움,동일하이빌이 있습니다

 

고촌역이 인근 위치하고있고 김포공항과 한정거장 서울 여의도 까지는 40분 이내로 도착 가능한 거리입니다.

 

앞에 마당도 넓고 정원도 잘 조성되어 있어 쾌적하고 조용한 곳을 찾으시는 분들께는 최적이라고 할 수 있습니다(거실 바닥 일부 보수 가능합니다.)

 

반지하로 되어있고 주거용이나 ,사무실로 사용하시는 걸 추천드립니다.

 

소재지	지목	거래형태	임대료	면적	방	욕실
경기도 김포시 고촌읍 신곡리	자연녹지,대	임대	보증금5000만원 월세60만원 전세1억5천만원	대지198㎡(60평) 면적:93.6㎡ (28.3평)	2개	1개

 

주방 사진입니다.

 

인덕션도 설치되어 있는걸 볼 수 있습니다.

 

혼자 생활하기엔 크기가 다소 클 수 있습니다.

 

3명이상 거주하시는걸 추천드려요 ^^

 

 

화장실 사진입니다.

 

청소도 깨끗하게 되어있는 상태 입니다

 

 

이 곳은 세탁기 보관하시면 좋을 것 같습니다

 

 

 

현관 바로 앞에 있는 방 사진 입니다.

 

사진속 문을 열고나가시면 마당으로 바로 나갈수 있고

 

환기가 잘되어 있어 여름철 더위 걱정하지 않으셔도 됩니다.

 

옷장도 있고 수납공간도 넉넉히 있어 생활하는데 불편함은 없으 실 것 같습니다

 

 

거실 사진입니다.

 

거실도 마찬가지로 창문을 열고나가면 1층과 바로 연결되어 있고

 

환기도 잘돼 여름에는 시원한 바람을 느끼실수 있습니다.

 

오늘본 매물이외에도 김포전지역 공장,창고,토지 아파트 다수보유하고있습니다.

 

언제든지 연락주시면 친절하게 상담해드리도록 하겠습니다

 

긴글 읽어주셔서 감사합니다

 

 

 

 

고촌역아파트,전세,월세

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