김포시 고촌읍 풍곡리 토지매매,고촌부동산,김포부동산,김포토지매매

김포시 고촌읍 풍곡리 토지매매,고촌부동산,김포부동산,김포토지매매

 

금리 인상 이후 1년 뒤부터 집값 하락세가 본격화된다는 분석 결과가 나왔습니다.

 

국토연구원은 오늘(8일) '주택가격에 대한 금리의 시간 가변적인 영향 연구' 보고서에서 이같이 밝혔습니다.

 

분석에 따르면 금리 상승기에는 금리 충격이 발생한 뒤 12∼15개월의 시차를 두고 금리가 집값에 영향을 미치는 것으로 파악됐습니다.

 

반면 금리 인하기에는 금리 충격이 발생한 직후부터 집값이 상승하는 등 영향이 즉각적으로 나타났습니다.

 

연구원은 금리가 내리면 주택 구입 조달 비용이 감소하고 가격상승에 대한 기대로 수요가 빠르게 늘어나지만, 금리가 오르면 조달 비용이 증가해 주택 수요와 거래가 줄어들기 때문이라고 분석했습니다.

 

박진백 국토연구원 부연구위원은 "(현재의 집값 하락은) 지난해 8월 금리 인상 영향이 조금씩 드러나고 있는 것으로 볼 수 있다"며 "앞으로 금리가 더 오르면 시장이 경색되면서 영향이 장기간에 걸쳐 나타날 것으로 예상된다"고 밝혔습니다.

 

정광윤 기자(jky@sbs.co.kr)

 

계속되는 금리인상과 물가상승으로 아파트 값이 떨어지고 있습니다.

 

지방아파트 뿐만 아니라 수도권 아파트들도 하락 하고있는데요

 

저의 개인적인 생각은 주요 지역을 제외한 지방 아파트 들은 점점 빈집 형태로 되어갈 것 같습니다.

 

앞으로 입지 좋고 편의시설이 잘 갖추어진 똘똘한 한채로 몰리지 않을까 생각하고있습니다.

 

오늘 블로그 시작하겠습니다

 

 

김포시 고촌읍 풍곡리 토지매매,고촌부동산,김포부동산,김포토지매매

 

소재지	지목	거래형태	매가	면적
경기도 김포시 고촌읍 풍곡리	임야,자연녹지	매매	약 8억1천만원 (평당60만원)	4463㎡(1350평) 외1필지

 

안녕하세요 꽃배달부동산 입니다

 

오늘은 경기도 김포시 고촌읍 풍곡리에 있는 토지를 소개하려고 합니다.

 

위치는 48번 국도에서 약780m 위치하고 있고 도보11분 거리에 있습니다.

 

가장 가까운 아파트로는 숲속마을 대우아파트와 고촌우방 아이유쉘아파트가 있습니다.

 

고촌역 까지는 직선거리 약1.1km 정도 위치해 역과의 거리는 그리 멀지 않습니다.

 

가장가까운 ic는 김포ic가 있고 김포대교를 지나 자유로 방향으로 가게되면 일산,고양 ,의정부 방향으로 갈 수 있습니다.

 

서울과 접근성도 좋아 마곡,김포공항, 올림픽대로 등 멀지 않은 곳에 위치하고있습니다.

 

지목은 임야, 자연녹지로 되어있고 2필지로 되어있습니다.

 

이토지의 가장큰 장점이자 특징은 1종일반주거지역에 붙어있다는 점입니다.

 

김포 고촌은 서울에서 가장 가까운 지역으로 타지 분들도 많이 투자하는 지역입니다.

 

부동산 중에 특히 토지는 매수 할때도 중요하지만 매도가 가장 중요하다고 할 수있습니다.

 

고촌은 김포에서 거래량이 많은 지역으로 다른지역보다 환금성이 좋아 그만큼 투자가치가 있는 토지라고 보시면 됩니다.

지도 캡처한 사진입니다

 

 

 

앞쪽에서 촬영한 모습입니다.

 

창고가 있는 걸 볼 수 있습니다.

 

 

토지 들어가는 입구 촬영 했습니다.

 

가는 길이 표시 되있는걸 볼 수 있습니다.

 

 

 

 

올라가는 길 촬영했습니다.

 

화살표로 표시한 부분이 올라간 방향입니다.

 

 

위에서 촬영한 모습입니다.

 

화살표방향이 올라온 방향입니다.

 

나머지 궁금하신 부분은 꽃배달부동산으로 연락주시면 친절히 상담해드리도록 하겠습니다.

 

감사합니다 ^^

 

 

 

 

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