김포상가건물매매/김포부동산/고촌부동산

김포상가건물매매/김포부동산/고촌부동산

 

서울에 있는 아파트 값이 4달 만에 하락 했습니다.

 

용산구는 0.05% 오르고 노원구와 도봉구는 하락세를 보였는데요

 

계속되는 금리인상, 우크라이나와 러시아의 전쟁 영향으로 물가는 치솟고 아파트 매매가경은 하락 하고있습니다

 

최근 전세시장에서 재계약 수요는 늘어나고 높은 금리로 전세자금 대출을 받는거보다 전세로 가는 게 훨씬저렴해졌습니다,

 

하루빨리 금리가 안정화되고 서울 재건축 재개발 정책을 완화시켜 주택을 더많이 공급했으면 좋겠습니다.

 

 

 

김포상가건물매매/김포부동산/고촌부동산

 

 

소재지	지목	거래형태		매가	면적
경기도 김포시 사우동	대,1종일반주거지역	매매	7억5천만원		대지면적:54㎡(16평) 건축면적:32.23㎡(10평) 연면적:96.69㎡(29평) 1층 근생:32.23㎡(10평) 2층 근생:32.23㎡(10평) 3층 근생:32.23㎡(10평) 4층 옥탑:14.16㎡(4평)

 

안녕하세요 김포에서 첫번째 부동산 서울에서 가장 가까운 부동산 꽃배달부동산입니다.

 

오늘 소개해드릴 매물은 경기도 김포시 사우동에위치한 상가 건물 입니다.

 

총 4층으로 되어있고 1층부터 3층까지는 근생으로 4층은 옥탑으로 되어있습니다.

 

건축법상 옥탑과 발코니는 건축면적에서 제외되어 추가로 4평을 사용하실수 있는 장점이 있습니다.

 

위치는 코너에 있어 가시성과 접근성이 매우 좋습니다.

 

왼쪽에는 김포골드라인 사우역, 오른쪽 에는 풍무역이 위치해 있습니다.

 

거리는 사우역 풍무역 까지 약700m 로 도보10분거리에 있어 역 까지 접근성은 매우 좋습니다.

 

주변 아파트로는 바로옆 길훈4차 아파트, 사거리 건너편에는 18년 입주한 사우동 아이파크, 풍무역 인근에는 대단지아파트인 풍무동 푸르지오가 있습니다.

 

인근 개발호재 소식도 있는데요

 

풍무역1번 출구 뒤쪽으로 김포 풍무역세권 도시개발사업이 진행중에 있습니다.

 

현재 수용 단계에 있는데요

 

이곳이 개발되면 김포에 중심이 되지 않을까 생각합니다.

 

또 바로 옆에는 인하대학교병원이 2027년 예정중에 있어 여러 호재로 작용하고 있습니다.

 

현재는 인테리어 업체가 영업중에있습니다.

 

요번 김포시 사우동 매물은 코너자리 사거리에 위치해 있어 광고효과를 톡톡히 볼 수 있는 장소입니다.

 

추천업종으로는 부동산,미니사옥,건축사무실,광고회사 등이 있습니다.

 

용도지역은 1종일반주거지역으로 60%건폐율로 되어있고 4개층 으로 건축되어 있습니다.

 

높이는 약13m로 되어있고 매매가격은 7억5천만원 입니다.

 

 

멀리서 촬영한 사진입니다.

 

사진에서 보듯이 사거리에 위치해 있어 접근성과 가시성이 뛰어납니다.

 

 

 

 

1층 들어가는 입구와 실내사진촬영했습니다.

 

각 층마다 화장실이 있고 1층은 인테리어 업체가 영업중에 있습니다.

 

 

2층 사진촬영 했습니다.

 

1층과 마찬가지로 화장실이 있고 사무공간 으로 사용중에 있습니다.

 

 

 

 

 

3층 촬영했습니다.

 

마찬가지로 화장실이 있고 현재 침대가 있는 걸 볼 수 있습니다.

 

 

 

 

4층입니다

 

현재 건축물대장상 옥탑으로 되어있고 약4평 정도로 되어있습니다.

 

옥탑,발코니는 면적에서 제외 되기 때문에 4평을 추가로 사용하실수 있는 장점이 있습니다.

 

오늘 본매물이외에도 김포전지역 공장,창고 ,토지,상가 다수보유 하고있습니다.

 

언제든지 꽃배달부동산 으로 연락주세요~

 

통진꽃배달부동산 031 -981-3222

 

 

 

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