조정대상지역에서 비조정대상지역으로 해제시 바뀌는 내용 알기쉽게 완벽정리

조정대상지역에서 비조정대상지역으로 해제시 바뀌는 내용 알기쉽게 완벽정리

 

목요일 좋은 아침 입니다.

 

어제 저녁부터 미세먼지가 기승을 부리면서 오늘 까지 이어진다고 합니다

 

거기에 안개까지 겹치면서 최악의 날씨상황인데요...

 

외출시에는 kf94 마스크 꼭 착용하시고 안전운전 하시길 바랍니다.

 

오늘 블로그 시작하겠습니다

 

조정대상지역에서 비조정대상지역으로 해제시 바뀌는 내용 알기쉽게 완벽정리

 

 

안녕하세요 경기도 김포에 위치한 고촌꽃배달부동산입니다.

 

오늘 10일 부동산관계 장관회의에서 규제지역 추가 해제를 발표했습니다.

 

서울,과천,성남,하남,광명을 제외한 전 지역을 규제지역을 해제 했는데요

 

14일 0시부터 효력이 발생 된다는 소식입니다.

 

그동안 부동산 시장이 꽁꽁 얼어 붙었는데 활력을 불어넣는 소식입니다.

 

지금 부터 조정대상지역 →비조정대상지역으로 해제시 변경되는 부분 설명해드리겠습니다

 

1.변경전 집 매수후 전입신고 필수→변경후 전입신고 폐지 2년만 보유해도 비과세

 

2.변경전 세대주만 청약가능→ 변경후 모든사람 청약가능

 

3.변경전 분양권 프리미엄 전매x →변경후 분양권 거래 전매가능

 

4.변경전 다주택자 취득세 중과 2주택 취득8%, 3주택 취득12%→ 변경후다주택자도 매매금액에 따른 1~3%취득세만 발생

 

5.변경전 새주택취득 1년이내 처분→변경후 취득후 3년 이내 처분

 

6. 변경후 다주택자 종합부동산세 인하

 

7.변경전 조정대상지역에서 2년거주해야 양도세 비과세→변경후 조정대상지역에서 2년만 보유해도 비과세 ◆주의사항 1주택자만 해당◆

 

8.변경전 조정대상지역에서는 중도금 대출1건만가능→변경후 조정대상지역에서 세대당2건가능

 

9.변경전 일시적 1가구 2주택 주택담보대출x 6개월내 주택매도 않을시

엔 금융 거래 불이익(조건부로는 해줬음) →변경후 앞에조건들 폐지

 

10.변경전 자금조달계획서 제출→변경후 자금조달제출x

 

11.변경전 다주택자 장기보유 특별공제 최대 30%→변경후 다주택자 장기보유 특별공제 최대 80%

 

알기 쉽게 간단명료 하게 정리했습니다.

 

부동산 거래하실때 좋은 정보가되어 도움이 되었으면 좋겠습니다 ^^

긴 글 읽어주셔서 감사합니다

김포꽃배달부동산과 김포공장창고토지부동산은 함께 하는부동산입니다