김포 공장 매매(걸포동 식품공장 서울 접근성 우수ic 약500m)

김포 공장 매매(걸포동 식품공장 서울 접근성 우수ic 약500m)

 

 

금요일 아침 잘 보내셨나요??

 

오늘은 아침 9시부터 손님이 이른시간 찾아와 다른 날보다 바쁜 하루 였습니다.

 

최근 계속되는 부동산 침체와 경기불황으로 부동산 시장이 얼어 붙고 있는데요

 

부동산 침체가 계속되자 정부에서 서울 강남3구 용산만 빼놓고 나머지 지역은 부동산 규제를 전부 해제하고 중도금 대출을 허용하고 각종 세금 면제 해택을 주겠다고 발표 했는데요

 

하지만 저의 개인적인생각은 현재 금리가 너무 높아 거래가 있을지는 잘 모르겠습니다.

 

하루빨리 금리가 완화되어 부동산 경기가 활황을 띄웠으면 좋겠습니다

 

요즘 독감이 유행하니 항상 감기 유념하시고 오늘도 즐거운 하루 보내세요 ^^

 

 

 

김포 공장 매매(걸포동 식품공장 서울 접근성 우수ic 약500m)

 

 

안녕하세요 김포에서 가장첫번째부동산 서울에서 가장가까운부동산 김포에서 계약잘하는부동산 고촌꽃배달부동산 입니다.

 

오늘은 공장소개해드리려고 합니다.

 

1.매물위치

위치는 경기도 김포시 걸포동에 있습니다.

 

걸포동은 풍무동과 김포 한강신도시 중간지점에 위치하고 있어 지리적으로 우수합니다.

 

2.걸포동 일대 개발계획

부동산 매수시에는 개발계획이 가장 중요한대요

 

 

 

◆사업개요◆

◆위치 : 김포시 걸포동 57-1번지 일원◆

◆면적 : 835,944㎡◆

◆사업비 : 1조 555억원◆

◆사업방식 : 도시개발사업 / SPC방식 (공사 50.1%, 민간 49.9%)◆

◆사업기간 : 2017년 ~ 2026년◆

◆시행자 : ㈜걸포4도시개발◆

 

 

 

개발계획 예정중인 걸포시네마폴리스 사진 캡처 했습니다.

 

현재 착공식을 하고 공사에 시작했는데요

 

김포시에서는 걸포동을 첨단산업,영상,문화산업,비즈니스 단지로 만든다는 계획이 예정되어 있어 김포의 중심지가 되지 않을까 생각해봅니다.

 

또 걸포4지구에 스타필드 호재소식과 복합쇼핑시설을 조성한다는 업무 협약을 체결해 여러가지 개발 호재들이 예정되어 있습니다.

 

 

3.교통상황

 

공장매물 에서 부터 김포한강ic까지 500m 이내 위치하고 있고 도로 바로 옆 위치해 접근성은 우수합니다.

 

한강로를 타고 풍무동을 지나 고촌 방면으로 가게되면 올림픽대로 까지 막힘없이 갈 수 있는 최대 장점이 있습니다.

 

 

 

서울 반대방향인 김포 한강신도시 방면으로 가게되면 일산대교 까지 이어져 있어 파주,일산방면으로 한번에 이동이가능해 교통중심지라고 할 수 있습니다.

 

현재 용도지역은 농림지역으로 되어있어 국내산 식품관련업종만 운영가능합니다.

 

다른 업종은 불가능하니 꼭 참고해주세요!!!

 

면적은 대지978㎡ 도로지분13㎡ 으로되어있고 건축면적은332.2㎡ 입니다.

 

2종근린생활시설로 되어있고 제조업으로 허가되있는 상태이고 매매가격은 15억으로 평당500만원 입니다.

 

정리

 

1.개발계획(걸포4지구,걸포시네마폴리스등 여러 개발호재 많음)

 

2.김포한강ic까지 500m 이내 위치

 

3.서울과 가깝고 올림픽대교 까지 한번에 이동가능

 

4.농림지역 (국내산 식품공장만가능)

 

5.일산대교 접근성 좋음(파주,일산방면 손쉽게 이동가능)

 

 

 

 

 

 

토지 들어가는 입구 입니다.

 

도로폭도 넓게되어있어 대형차 진출입도 가능해 식품공장으로 쓰시기 최적 이라고 할 수 있습니다.

 

 

 

밖 에서 공장 촬영한 모습입니다.

 

마당과 주차공간도 넓게되어있어 여유있게 공간활용이 가능한 장점이 있습니다.

https://cafe.naver.com/01052502351

김포고촌아파트 양우내안애 (신곡9지구... : 네이버 카페

 

http://www.skijun.com

#김포부동산,#김포공장임대,031-986-1000/#김포창고임대,토지,김포전원주택,김포신축빌라/고촌부동

https://www.youtube.com/channel/UCxU1Zx0Y4gGXxzXuAtknxKQ

김포복덕방(꽃배달부동산)

 

걸포동 식품공장 실내사진 촬영했습니다.

 

층고도 8.7m 로 높게 되어있고 에폭시 작업까지 해놓은 상태입니다.

 

실내도 깨끗하게 유지한상태여서 바로 입주 가능합니다

 

 

옆에서 공장 사진촬영한 모습입니다.

 

오늘본 걸포동 식품공장 이외에도 김포 전지역 공장 매매,월세 다수 보유하고있습니다.

 

언제든지 꽃배달부동산으로 연락주시면 친절하게 상담해드리도록 하겠습니다 ^^

 

감사합니다

 

 

꽃배달부동산과 김포공장창고토지부동산은 함께하는 부동산 입니다.