김포공장창고임대(지식산업센터) 고촌부동산
김포공장창고임대(지식산업센터) 고촌부동산
안녕하세요 꽃배달부동산입니다.
오늘은 김포시 장기동에 있는 금광하이테크시티 지식산업센터 분양을 하려고 합니다.
층은 1층,2층,3층,5층,7층으로 구성되어 있습니다.
2019년도 분양가입니다.
층수 면적 가격 2층 전용11.33평
분양22.89평 1억3천2백만원 2층 전용14.22평
분양28.73평 1억6천5백만원 3층 전용16.52평
분양33.38평 1억9천4백만원 3층 전용17.31평
분양34.98평 2억3백만원 5층 전용17.31평
분양34.98평 2억백만원 5층 전용22.99평
분양46.46평 2억6천4백만원 7층 전용16.52평
분양33.38평 1억9천5백만원 7층 전용14.29평
분양28.89평 1억6천9백만원
층수 면적 가격 비고 2층 전용22.66평
분양45.78평 2억6천4백만원 2.30,31 3층 전용:30.81평
분양:62.27평 3억6천2백만원 3.09,10 7층 전용49.56평
분양:100.14평 5억8천7백만원 7.06,07,08 7층 전용:95.62평
분양:193.22평 11억3천1백만원 7.06,07,09,10,11
김포공장창고임대(지식산업센터) 고촌부동산
최근들어 인근 신도시에 지식산업센터가 우후죽순 많이 생겨 주목을 받고 있습니다.
이전에는 미분양이 많아 분양이 쉽지 않았습니다. 하지만 요즘 들어 미분양이 점차 해소되면서 점점 회복하는 분위기 입니다.
특히 사람들이 많이 몰리는 서울,경기,인천 수도권 지역이나 택지개발지구를 중심으로 공급이 가파르게 증가하고
있어 지식산업센터를 찾는 수요도 점점 늘어나고 있습니다.
화성 동탄신도시,하남신도시,강서구 마곡지구 등 이곳 김포시 장기동 지식산업센터 금광하이테크시티에 이목이 집중되고 있어 향후 미래가치가 기대되는 곳입니다.
경기도 김포시 장기동 2083-4번지 김포한강신도시 F1-2BL에 지하3층~지상7층 높이로 최첨단 지식산업센터가 건설될 예정입니다.
여기는 기존에 볼수 없던 도시형공장과 사람들이 편리하게 이용할수 있는 근린생활시설, 넉넉하게 373대를 주차할수 있는 공간으로 설계를 했습니다.
경기도 김포시 장기동 금광하이테크 주변에는 다양한 도시지원 시설이 모여 있습니다.
김포경찰서와 최근에 들어온 한국전력,국민연금을 비롯해 종합의료시설과 전산센터등 공기업이 입주해 있습니다.
아직 입주하지 않은 준공기업도 있어 향후 더 많은 기업들이 들어올 것으로 예상되고 있습니다.
특히 호재로는 호텔이 들어온다는 계획도 있어 인근 상권 활성화에 큰 기여를 할 것으로 예상되고 필지 계약이 마쳐진 상황입니다.
김포 장기동 지식산업센터 금광하이테크시티와 약18m거리에는 신세계전산센터가 위치하고 있습니다.
그 곳 1~3층에는 신세계에서 직영하는 상가가 예정되어 있어 여러가지 각종 편의시설을 이용하실수 있습니다.
또 주변 마스터비즈파크와 병원부지가 예정중에 있어 인프라 시설도 잘 갖추어져 있습니다.
김포시 장기동 지식산업센터를 구분해 보면 도심안에 위치한 대형공장으로 드라이브등 시스템과 기숙사를 갖추고 있습니다.
제조와 조립을 주로하는 형태와 소규모 공장 위주에 사무실 창고까지 있는 형태로 되어있고 it업체 섹션 오피스를 갖춘 도심 벤처가 있는것이 가장큰 장점 입니다.
김포한강신도시 내에 위치하는 김포 장기동 지식산업센터 금광하이테크시티는 도심 벤처형으로 가산디지털단지,마곡등과 비교해도 전혀 손색이 없을정도로 우수한 입지와 공공시설을 자랑하고 있습니다.
김포시 장기동 지식산업센터에 입주 가능한 업종은 연구개발,광고,마케팅,영화 및 동영상 컨텐츠 제작,각종 디자인 등 이고 1종근생,2종근생도 가능합니다.
하지만 폐수나,환경을 위협하는 업종은 영업하실수 없다는 점 참고바랍니다.
지식산업센터의 가장 큰 장점은 다양한 금융지원이 있습니다.
요즘 처럼 높은 금리와 불경기로 인해 대출받기 어려우실 텐데요
지금보다 낮은 금리로 융자를 지원해주는 정책자금이 있어 초기 투자비용을 줄일수 있다는 것이 가장큰 장점입니다.
각종 세금지원 혜택도 기대 하실수 있습니다.
일반 상가분양시 취득세,재산세 감면 혜택이 거의 없는데요
지식산업분양센터 분양시에는 합리적인 분양가 ,관리비 등이 있고 각종 절세 효과를 기대하실수 있습니다.
김포 한강신도시 중심 입지의 장기동 지식산업센터 금광하이테크시티는 편리한 교통 ,인근 김포골드라인,다양한 각종편의시설 ,인프라를 갖춘 지식산업센터입니다.
주변 개발에 따른 호재로 가치가 계속 상승중에 있고 각종 금융지원과 절세혜택까지 받을수 있어 좋은 투자상품이 될 것 같습니다.
고촌역아파트,전세,월세
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