김포공장매매 김포시 고촌읍 전호리 19억원 급매 도로지분포함

김포공장매매 김포시 고촌읍 전호리 19억원 급매 도로지분포함

 

안녕하세요 수요일 아침 잘보내고있으신가요??

 

오늘 날씨는 흐릿해서 비가 올것 같은 날씨입니다..

 

저는 날씨 영향을 많이 받아 그날 컨디션이 좌지우지 하는데요

 

오늘 처럼 비가올것같은 흐릿한 날씨는 컨디션이 다운되는 느낌입니다..ㅠㅠ

 

날씨는 흐릿하지만 다들 오늘 하루 화이팅 하시고 즐거운 하루 보내시길 바랍니다!

 

오늘 블로그 작성 시작하겠습니다

 

 

김포공장매매 김포시 고촌읍 전호리 19억원 급매 도로지분포함

 

소재지	지목	거래형태	매가	면적	높이	보증금	창고내부
경기도 김포시 고촌읍 전호리	대,1종일반주거지역	매매	19억원	대지면적653㎡ (197.5평) 건축면적198㎡ (60평) 도로지분23㎡ (7평)	7m	보3000만원 월250만원	1층 화장실1개 창고1개 2층 사무실2개 숙직실2개

 

안녕하세요 김포에서 가장첫번째부동산 서울에서 가장 가까운부동산 김포에서 매물많은 부동산 고촌꽃배달부동산 입니다.

 

저번에도 동일한 물건으로 소개해드렸는데요

 

주인분께서 급매로 꼭좀 팔아달라고 부탁을 해오셔서 다시 한번 매물 소개해드리려고 합니다.

 

위치는 경기도 김포시 고촌읍 전호리에 위치하고 있습니다.

 

고촌은 향산리,풍곡리,태리,신곡리 전호리 5개의 리로 되어있는데요

 

그중 서울과 가장 접근성이 좋은 곳은 전호리 입니다.

 

지리적으로 교통도 우수한 편인데요

 

올림픽대교와 직선거리로 약1km이내 위치하고 있어 접근성은 좋습니다.

 

개화방면으로 가게되면 서울 강서구 김포공항 ,강서구 마곡지구 까지 이동이 가능합니다.

 

반대쪽 방향으로는 수도권제1순환고속도로가 있고 일산,고양,의정부 방향으로 이동이 가능해 사통팔달 교통의 중심 이라고 볼 수 있습니다.

 

또 인근 전호리에 김포터미널 대형 물류단지가 형성이 되어있고,고촌현대프리미엄아울렛,경인 아라뱃길이 있어 고촌의 중심이라고 할 수 있습니다.

 

김포시 고촌은 지리적 특성상 대부분 개발제한구역(그린벨트)이 약70%넘고 자연녹지 지역으로 이루어져 있습니다.

 

개발제한구역(그린벨트로)으로 지정되면 개발행위,건축행위등 제한 되어 있는 법률들이 많이 있어 활용가치가 떨어질수 밖에 없습니다.

 

하지만 오늘 소개해드리는 매물은 서울과 접근성도 좋고 1종일반주거지역으로 되어있어서

 

향후 미래가치가 좋다고 할 수 있습니다.

 

뒤쪽으로는 한강 조망권이 형성되어 있어 카페부지로 최적이라고 할 수있습니다.

 

요번 매물의 가장큰 장점은 도로옆에 토지가 바로 붙어있고 손실면적이 없어 알짜배기 토지만 있습니다.

 

이러한 부분때문에 증축,신축 을 하게돼도 장점이 많은 매물이라고 할 수 있습니다.

 

면적은 대지653㎡(197.5평) 건축면적198㎡(60평)도로지분23㎡(7평)으로 되어있고 높이는 7m로 되어있습니다.

 

현재 보증금3000만원/월세250만원에 임차중에 있고 19억원(급매)으로 매매 중에 있습니다

 

 

 

옆에서 토지 모습 촬영했습니다.

 

빨간색 표시 부분까지가 경계이고 현재 나무가 심어져 있습니다.

 

 

앞에서 사진촬영했습니다.

 

현재 물건 야적중에 있고 임차인께서 창고로 사용하시는 모습입니다.

 

 

 

옆에서 사진촬영했습니다

 

 

 

현재 컨테이너가 있는걸 볼 수 있습니다.

 

 

창고 실내사진 촬영했습니다.

 

2층으로 되어 있고 현재 1층은 창고1개 화장실 ,1개로 이루어져 있고

 

2층은 사무실2개 ,숙직실 2개로 되어있습니다.

 

 

1층 창고 실내사진 화장실 촬영했습니다.

 

사진보다 넓은 공간으로 되어있어 수납공간으로 다양하게 활용가능합니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

1층 뒤쪽 실내사진촬영했습니다.

 

출입구 창고와 비슷한 구조로 되어있어 다양하게 활용하실 수 있습니다

 

http://www.skijun.com

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2층 올라가는 계단 사진촬영했습니다.

 

2층은 숙직실과 사무실이 있습니다.

 

 

 

 

2층 사무실 공간 사진촬영했습니다.

 

사무실은 2개로 되어있고 에어컨도 설치되어있는 모습입니다.

 

 

2층 숙직실 실내 모습 촬영 했습니다.

 

현재 휴식공간으로 사용하고 있는모습입니다.

 

오늘 본매물이외에도 김포 전지역 공장 창고 토지 다수 보유하고있습니다.

 

문의사항은 031-986-1000 꽃배달부동산으로 연락주시면 친절하게 상담해드리도록 하겠습니다