김포 고촌 신곡6지구 환지예정부지 매각 고촌 꽃배달부동산으로

 

 

김포 고촌 신곡6지구 환지예정부지 매각 고촌  꽃배달부동산으로

 

 

1. 일괄매각.

 

2. 본건은 ‘김포 신곡6지구 도시개발사업구역’ 내의 환지예정지로서 사업완료시 ‘

①R9블럭 7롯트, ②R9블럭 8롯트, ③R9블럭 9롯트’로 환지될 예정임.

 

3. 본건의 환지 내역중 `R9블럭 9롯트`는 권리면적(264.3㎡)보다 환지면적(279.0㎡)이 큰 상태로서 기준시점현재 과도면적(14.7㎡)에 대한 청산금이 납부되지 않은 것으로 조사되어 권리면적을 기준으로 평가하였음.

 

또한 김포신곡6지구조합에 확인결과 `R9블럭 9롯트` 토지의 사용수익을 위해서는 과도면적(14.7㎡)에 대한 청산금이 납부되어야 하고 예정청산금은 28,518,000원(1,940,000원×14.7㎡)으로 조사되었으므로 경매응찰시 참고 바람.

 

안녕하세요, 이것은 꽃배달부동산 소식입니다.

김포시 고촌읍 신곡6지구 환지예정지 코노토지 매매에

관심이 있으신가요?

 

고촌부동산

저는 웹 검색 결과를 바탕으로 몇 가지 정보를 드릴 수 있습니다. 

 

코노토지란, 도시개발사업이 진행되는 구역 내에서 환지되기 전의 토지를 말합니다. 환지란, 도시개발사업의 일환으로 토지의 위치와 면적을 조정하는 것을 의미합니다. 

 

코노토지는 환지되면서 가치가 상승할 가능성이 있기 때문에 투자 목적으로 많이 구매됩니다1.

 

김포시 고촌읍 신곡6지구는 2015년부터 도시개발사업이 진행되고 있는 구역으로, 총 1,305세대의 주상나지와 1,000세대의 상가주택용지가 조성될 예정입니다. 

 

현재 사업은 2023년 12월에 완료될 계획이며, 환지예정지는 R9블럭 7롯트, 8롯트, 9롯트로 구분됩니다2.

 

코노토지 매매는 경매를 통해 이루어집니다. 최근에는 부동산미래라는 사이트에서 고촌읍 신곡리 901-1번지의 답과 전을 일괄매각하는 경매 공고가 있었습니다. 

 

이 토지는 사업완료시 R9블럭 7롯트, 8롯트, 9롯트로 환지될 예정이며, 감정가는 약 13억 7천만원입니다3.

 

코노토지 매매에 관심이 있으시다면, 김포 신곡6지구 조합에 문의하거나 부동산중개사에게 상담을 받으시는 것이 좋습니다. 

 

또한, 도시개발사업의 진행 상황과 환지 내역, 청산금 납부 여부 등을 잘 파악하셔야 합니다2.

 

매매가는 협의하시길 바라며 아래위치자료를  참조하세요..

 

매매가 평당 1,100만원~1,300만원

 

 

매매가는 협의하시길 바라며 아래위치에 참조

 

면적:

 

9블럭 7롯트 :237평방미터

 

9블럭 8롯트 :236평방미터

 

9블럭 9롯트 :279평방미터

 

3필지

26억

코너토지 포함 매매가능합니다.